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一天吸金101.83億!最高樓面價38102元/㎡!剛剛,廈門三幅地土拍結果出爐!

2018-09-20 10:14:21   九房網(999house.com)  

就在剛剛,

 

廈門三幅商住地競拍落槌!

 

共攬金101.83億

 

最高樓面價38102元/㎡

 

時隔兩個月之后,今天上午9點半,2018年廈門第四場住宅用地拍賣正式拉開序幕。

 

本次土拍包括湖里1幅、翔安2幅共計3幅地塊出讓。地上總建26.5萬㎡,計價總建25.7萬㎡,起拍總價90億元,平均起拍樓面價24800元/㎡。

 

值得一提的是,此次三宗地塊均取消嚴苛的7090規劃限制,并且規定可分期付款、可分期上市。

 

地塊如此優質,自然引起了不少缺地房企的覬覦。據小編了解,今天建發、中駿、華潤&國貿、禹洲、特工等實力房企均報名參拍。

 

最終,經過沒有硝煙、沒有冗長的競報輪次,和前幾輪土拍類似,本次土拍速戰速決,各個地塊成功花落各家:

 

集美兩幅地塊都是1分鐘迅速解決戰斗,均為底價成交。

 

其中,國貿&特房&軌道交通拿下2018JP02地塊,總價25.39億,樓面價23580元/㎡;2018JP03地塊被特工&軌道交通拿下,總價19.44億,樓面價20822元/㎡

 

湖里“黃金”地塊倒是經過了一番纏斗,最終被建發以總價57億元,樓面價38102元/㎡拿下。

 

最新最全土拍結果如下

 

↓↓↓

 

一天吸金101.83億!最高樓面價38102元/㎡!剛剛,廈門三幅地土拍結果出爐!——九房網

 

【地塊概況】

 

地塊位置:湖里區06-07枋湖片區成功大道與金山西路交叉口東北側

出讓面積:61841.679㎡

地上總建筑面積:154100㎡

計價建筑面積:149600㎡

起拍總價:448800萬元

起拍樓面價:30000元/㎡

競價上限價格:673200萬元

上限樓面價:45000元/㎡

規劃條件:12班幼兒園+商業+社區書店+居住建筑高度18米以上

 

一天吸金101.83億!最高樓面價38102元/㎡!剛剛,廈門三幅地土拍結果出爐!——九房網

 

【地塊概況】

 

地塊位置:集美區集美新城片區杏錦路與四號路交叉口東北側

出讓面積:31953.932㎡(黃海高程3.7米以上)

地上總建筑面積:110780㎡

計價建筑面積:107675㎡

起拍總價:253900萬元

起拍樓面價:23580元/㎡

競價上限價格:380900萬元

上限樓面價:35375元/㎡

規劃條件:9班幼兒園+停車位配備

 

備注:扣除地下室工程建設、項目稅費、地鐵出入口合建通道接入工程建設等方面的費用,該地塊隱形起拍總價269903萬元,隱形起拍單價25066元/㎡。

 

一天吸金101.83億!最高樓面價38102元/㎡!剛剛,廈門三幅地土拍結果出爐!——九房網

 

【地塊概況】

 

地塊位置:集美區杏錦路與杏林北二路交叉口西北側

出讓面積:23762.410㎡(黃海高程4.0米以上)

地上總建筑面積:93369㎡

計價建筑面積:93361㎡

起拍總價:194400萬元

起拍樓面價:20822元/㎡

競價上限價格:291600萬元

上限樓面價:31234元/㎡

規劃條件:住宅應配建599個車位,商業配建65個車位,非機動車位400個+居住建筑高度18米以上

 

備注:扣除地下室工程建設、項目稅費、地鐵出入口合建通道接入工程建設等方面的費用,該地塊隱形起拍總價206514萬元,起拍隱形單價22120元/㎡。


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