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大局已定!重磅規劃來襲!目標直指國際級!這里的人身價要暴暴暴漲!

2019-06-18 10:14:59   九房網(999house.com)  

新的一周

廈門再度傳來振奮人心的

重!磅!消!息!

廈門全力推進跨島發展

新一輪

城市規劃發展格局呼之欲出!

↓↓↓


翔安南部新城海岸線

將強勢崛起

領銜下一個發展十年

隨著翔安國際機場的批復

整條南部海岸線

都已清晰可見——

東部體育會展新城、國家科技園

國家級漁港、國家特色小鎮

......


未來

將呈現出一個全新的國際海岸格局

Bigger很高!

Title很搶眼!

未來

這里將迎來一波重大機遇!

全廈門聚焦!


先來看遍布海岸一線

的各個重量級項目!


廈門市東部體育會展新城選址位于新店鎮劉五店片區。主要建設內容為“一場兩館”(主體育場、體育館、游泳跳水館)、新會展中心。


規劃建設總用地600公頃,經初步測算,東部體育會展新城片區涉及3個社區5個自然村、1887戶、5033人拆遷,需安置約42萬平方米(未乘系數)住宅面積。


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(鳥瞰效果圖)


用地規劃情況:選址8個地塊,以東界路為界分東西兩區域,其中東側4個地塊在總規內,西側4個地塊在總規外。


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(“一場兩館、新會展中心”項目選址)


建設規模: 一場兩館(主體育場6萬座,體育館1.2萬座,游泳館5000座)、新會展中心(室內展館建筑面積30萬平方米,室外展覽場地10萬平方米)、會議中心(結合媒體中心合建、建筑面積10萬平方米)。


功能定位:依托“一場兩館、新會展中心”,打造集體育賽事、商務會展、休閑購物、互動體驗于一體的廈門新城核心區。


臨空產業園


規劃用地面積約63平方公里,圍繞翔安國際機場建設,重點發展臨空技術產業、臨空現代服務業、空港核心產業。


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翔安國際機場


廈門翔安國際機場(建設中)位于翔安區大嶝街道大嶝島與小嶝島之間,用地規劃46平方公里,其中填海造地約17平方公里。新機場的飛行區等級為4F級,跑道長度3800米,屬國際最高等級。


廈門新機場定位為區域樞紐機場,全部建成后將有4條跑道,預計旅客吞吐量7000萬人次以上,貨郵吞吐量160萬噸。廈門新機場快速路是連接沈海高速與廈門新機場的快速運輸通道,分為北段、南段、大嶝島3段建設。其中,南段在2016年3月率先開工,長約4.4公里,雙向六車道,設計時速為每小時100公里。


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它的定位為滿足廈、漳、泉、龍、金區域和粵東、贛南地區需求的區域性樞紐機場。規劃建設51平方公里的新機場片區策劃生成了100多個項目,總投資約1300億元。


目前,該項目已經獲,并且保護帶施工便道(飛行區段)工程也正式開工了。


廈大科技園


廈門大學國家大學科技園,是經科技部、教育部正式認定的國家級大學科技園,同時是福建省、廈門市和廈門大學的重點建設項目。


科技園以廈門大學為依托,聚焦生物醫藥醫療、海洋生態環境、新能源新材料、人工智能大數據、集成電路五大核心產業,是廈門大學科技成果的轉化平臺和廈大師生的創業基地,計劃今年年底正式投入使用。


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廈大國家大學科技園通過搭建項目、人才和資本對接橋梁的各類沙龍、路演、論壇和研討會,為創業企業和創業團隊提供全方位、多維度服務,打造創新創業生態園區。


廈門大學國家大學科技園有限公司副總經理 覃軼雯介紹說“目前,已有近百家科技型企業意向入駐科技園。”


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國家特色小鎮


澳頭海洋小鎮規劃用地面積3.39平方公里,以海洋產業為依托,通過都市漁港產業綜合體、海濱休閑觀光區、海絲文化藝術區、海洋新興產業區“一港三區”的產業布局,融入“海絲、海峽、海灣”文化,打造產業鮮明、文旅融合、生態宜居的特色小鎮。


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國家中心漁港


據了解,對臺漁業基地建設內容包括廈門兩岸漁業融合中心、游艇旅游中心及漁人碼頭綜合體、海洋三所、南方海洋研究中心、精品酒店等,該項目將突出“遠洋、對臺”和中國-東盟的主題,建成后,將與高崎漁港一起構成廈門市水產品流通的兩大樞紐。


廈門對臺漁業基地二期規劃建成國家一級漁港,遠期規劃建設為國家中心漁港。


目前,對臺漁業基地二期工程已經正式開工建設。


海絲文化藝術區、濱海休閑觀光區


澳頭漁港小鎮還將依托澳頭社區的古老漁村文化,開發建設海絲文化藝術區,濱海休閑觀光區。規模70公頃,發展漁港相關的藝術文化交流、藝術教育培訓、藝術產業經營等主導產業以及漁港美食、風情漁村民宿等。


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其中,海濱生態觀光區規劃面積0.72平方公里,(其中水域面積約0.13平方公里),包含:候鳥棲息觀賞、特色花卉游憩、濱水生態休閑三大功能;打造濱海植物、動物多樣性的生態休閑觀光地。


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海洋新興產業區


規模60公頃,主要包含:漁業電商物流、海洋孵化基地、海洋科研辦公等物流、高科技研發中心。


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位居海岸第二排


三大綜合體


也將開掛騰飛了!


首創奧特萊斯


廈門首創奧特萊斯是翔安首個大型商業綜合體,也是首創集團在廈門布局的第一個奧特萊斯。


據了解,項目建成后,將以奧特萊斯名品折扣店為核心,整合購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體,打造獨具廈門特色的海岸風休閑空間,廈門首個濱海奧特萊斯度假小鎮。預計成熟期項目客流量將達千萬人次,成為廈門新的商業名片。


目前首創集團廈門奧特萊斯項目已正式報建,并且在新店鎮黨委政府的努力下,只用了 42 天就完成了項目征地、遷墳、清表、場平和圍墻五個任務,而原計劃需要半年時間


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龍湖天街


龍湖時代上城,作為集團落子廈門東部核心的傾力大作,占位東部市級中心起步區,與南部新城CBD交相輝映,傲據翔安隧道口,以約70萬方航母級城市綜合體鰲占前列,建設內容包括“天街系”大型購物中心,是集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務、辦公、居住于一體多元化都會娛樂消費目的地,刷新新廈門生活主場。


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恒億綜合體


恒億城市綜合體,38萬平米國際級企業全業態綜合體,集購物中心、開放街區、五星級酒店、辦公、會展、SOHO于一城,其商業體量是湖里萬達的1.5倍大,全新一站式購物,休閑、旅游、娛樂體驗。


2017年廈門市規劃在網友咨詢“該項目是否爛尾”問題中回復:項目于2013年5月辦理樁基部分先行開工手續,于2016年9月辦理建設工程規劃許可證,經與恒億(廈門)商業運營有限公司聯系,該項目05、06地塊已動工至出地面,其余地塊也在動工建設中。


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可以預見未來3-5年


翔安南部新城海岸線將進入一個


人口和資本雙密集流入的快速周期


并且


隨著配套設施飛躍提升


翔安南部新城


將迎來翻天覆地的變化!


變化的不止翔安南部新城


未來翔安


還將強勢邁進


地鐵3、4號線擬明年底試運營


翔安地鐵線全面鋪開


目前已經有兩條地鐵線在同時動工


將于2020年底試運營


廈門地鐵3號線


最新進展:5月底,隨著人才中心站——湖里公園站區間隧道右線透出的一縷光線,廈門地鐵3號線島內段最長礦山隧道順利貫通!


全線26座車站,已完成13個車站主體施工;區間掘進60.5%;五緣灣停車場及蔡厝車輛基地展開土建施工;機電工程陸續開始進場。


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3號線為廈門島到翔安的放射骨架線,構建廈門島與翔安快速跨海連接通道,并服務于廈門新機場。工程起于本島廈門火車站,終至大嶝翔安國際機場,預計2020年年底運營。


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廈門地鐵4號線


最新進展:全線土建工程12個車站已開工9個,完成3個車站主體結構,區間掘進47.2%。


廈門地鐵4號線是廈門島外環灣快線,是目前廈門軌道交通系統中“跑得最快”的一條線路。經由海滄CBD南部、臨港新城、馬鑾新城、灌口鎮、后溪鎮、北站新城、同安新城、島外東部中心、翔安新城和航空新城,銜接廈門北站和翔安機場兩大交通樞紐,起到快速銜接島外各片區中心和兩大對外交通樞紐的作用。同時通過與地鐵普線網換乘,實現島內外快速銜接。


力爭島外教育新高地


在廈門推進新一輪名校出島戰略中


科技中學翔安校區


雙十中學和市實驗小學


都在翔安區建設實質性校區


翔安將成為島外名校高地


↓↓↓


科技中學翔安校區


廈門大學附屬科技中學翔安校區已于去年9月正式招生,辦學規模為初中24個班、 高中48個班,總建筑面積約97286.08平方米,項目計劃總投資3.2億元,學生數為3600人。


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廈門實驗小學翔安校區


位于翔安新城,石厝以東、浦邊村以西,辦學規模為48班小學。項目已于2018年底開工,預計2021年完工投用。


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總用地面積為38883平方米,項目總建筑面積35785平方米(地上17850平方米,地下17935平方米)。


主要建設內容為教學實驗用房、圖書綜合用房、食堂、體育館、地下公共停車場(兼人防工程)及室外配套工程等。


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雙十中學翔安校區初中部


位于翔安新城,石厝以東、浦邊村以西,辦學規模為48班。項目已于2018年底開工,預計2021年建成。


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總用地面積為47984平方米,總建筑面積47189平方米(地上27382平方米,地下19807平方米)。


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主要建設內容為教學樓、實驗樓、綜合樓、體育綜合館、合班教室、食堂、單身教師宿舍、連廊、地下室以及室外跑道、籃球場、排球場、校內道路、綠化等配套工程。


廈大附屬翔安醫院


廈大附屬翔安醫院位于翔安東路,和廈大目前擁有的附屬醫院不同的是,它是廈大直屬的附屬醫院。廈大附屬翔安醫院占地面積360畝,規劃建設床位3000張,其中一期用地180畝,建設床位1000張。


據介紹,廈大附屬翔安醫院開業初期,開設30余個臨床醫技科室,開放床位500張。校方還說,廈大附屬翔安醫院一期投入20億元人民幣。


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目前,醫院已吸引來自國內外知名高校附屬醫院的五十余名包括院士、長江學者特聘教授、全軍專病中心主任、省級以上主委、副主委在內的學科帶頭人和學術骨干。


2019年4月6日,項目正式開業。


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震!撼!


隨著新一輪城區革新


翔安必將全面騰飛


部分內容來源:廈門日報、廈門市城市規劃學會

業翔民安、廈門購房內參等

封面圖:包米傳媒-吳偉

廈門地產情報站(ID:xmjiufangwang)整合編輯

轉載請備注完整信息來源


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