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  廈門市
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計算條件

還款方式:
等額本息 等額本金
貸款類別:
計算方式:
根據面積、單價計算
單價: 元/平米
面積: 平方米
按揭成數:
根據貸款總額計算
按揭年數:
商業貸款利率:
您也可以手動輸入 %
公積金利率:
您也可以手動輸入 %
 

計算結果

房款總額:
貸款總額:
還款總額:
支付利息:
首期付款:
貸款月數:
月均還款:
  • 等額本息還款法:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  • 等額本金還款法:將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
  • 注:2013年廈門公積金貸款最高額度為80萬元人民幣;

房貸利率

公積金貸款利率(單位%)
年限 1-5年 5-30年
2015.3.1后 3.50 4.00
商業貸款利率(單位%)
年限 1-5年 5-30年
2015.3.1后(85折) 4.89 5.02
2015.3.1后(9折) 5.17 5.31
2015.3.1后基準 5.75 5.90
2015.3.1后(1.1倍) 6.33 6.49
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